Czy Twój kredyt hipoteczny oparty jest na WIBOR-ze? A może dopiero planujesz zaciągnąć zobowiązanie finansowe i chcesz zrozumieć, co czeka Cię w 2025 roku? Przeczytaj nasz artykuł, by dowiedzieć się, jak może zmienić się stawka WIBOR, co wpływa na jej wysokość i na co warto się przygotować jako kredytobiorca.
Prognozy dotyczące WIBOR-u w 2025
W 2024 roku stawki WIBOR wyraźnie się ustabilizowały po wcześniejszych dynamicznych wzrostach. Na dzień 22 maja 2025 roku stawka WIBOR 3M wynosi 5,23%, a WIBOR 6M 5,02%. Dla wielu kredytobiorców oznacza to realne obniżki rat kredytów hipotecznych. Przykładowo, w przypadku kredytu na 400 000 zł zaciągniętego na 30 lat, spadek WIBOR 6M z poziomu 5,34% do 5,02% może przełożyć się na obniżenie miesięcznej raty nawet o około 140 zł. Jeśli inflacja pozostanie pod kontrolą, a Rada Polityki Pieniężnej nie zdecyduje się na istotne zmiany stóp procentowych, WIBOR w drugiej połowie 2025 roku może utrzymać się na umiarkowanym poziomie.
Jak WIBOR może się zmienić w kontekście sytuacji gospodarczej w Polsce?
WIBOR ściśle wiąże się z główną stopą procentową ustalaną przez Narodowy Bank Polski. Na decyzje RPP wpływ mają takie czynniki jak:
- inflacja (czyli tempo wzrostu cen),
- wzrost gospodarczy,
- poziom bezrobocia,
- sytuacja na rynkach międzynarodowych.
Ważnym czynnikiem może być również kierunek reformy wskaźników referencyjnych. Do końca 2025 roku planowane jest pełne przejście z WIBOR na WIRON, nowy wskaźnik lepiej odzwierciedlający realne transakcje międzybankowe. To może oznaczać zmianę sposobu liczenia oprocentowania w nowych umowach kredytowych.
Co wpływa na zmiany stawki WIBOR w 2025 roku?
Na wysokość WIBOR w 2025 roku wpływa szereg czynników, które warto monitorować, zwłaszcza jeśli posiadasz kredyt z tym wskaźnikiem. Ważne są przede wszystkim decyzje Rady Polityki Pieniężnej. Każda zmiana stóp procentowych przekłada się bezpośrednio na poziom WIBOR, często już w ciągu kilku dni. Drugim istotnym elementem są oczekiwania inflacyjne. Jeśli prognozy wskazują na wzrost inflacji, rośnie też prawdopodobieństwo podwyżek stóp, co winduje koszt finansowania. Nie można też ignorować czynników zewnętrznych, szoki rynkowe, takie jak konflikty zbrojne, kryzysy energetyczne czy decyzje Europejskiego Banku Centralnego i Rezerwy Federalnej, mogą znacząco wpłynąć na globalną płynność finansową i ryzyko inwestycyjne. Na koniec, sytuacja sektora bankowego w Polsce. Jeśli banki ograniczają wzajemne zaufanie lub brakuje im płynności, WIBOR może rosnąć niezależnie od decyzji NBP. Wszystkie te elementy razem tworzą dynamiczne tło, które warto brać pod uwagę, analizując swoją umowę z WIBOR-em.
Co możesz zrobić jako kredytobiorca?
W kontekście zmieniającego się WIBOR-u oraz planowanego przejścia na wskaźnik WIRON kredytobiorcy powinni podejmować świadome decyzje finansowe. Przede wszystkim warto regularnie monitorować aktualne stawki WIBOR i WIRON, ponieważ zmiany tych wskaźników bezpośrednio wpływają na wysokość rat kredytu. Jeśli obecne warunki rynkowe są korzystniejsze niż te, na jakich został zaciągnięty kredyt, warto rozważyć refinansowanie zobowiązania. Wiele banków oferuje dziś opcje przejścia na stałe oprocentowanie lub atrakcyjniejsze warunki kredytowe. Dobrym krokiem może być również konsultacja z doradcą finansowym, który przeanalizuje Twoją sytuację i podpowie, jakie rozwiązania będą najkorzystniejsze w kontekście umowy z WIBOR-em.
WIBOR w 2025 roku znajduje się pod presją decyzji RPP, inflacji i globalnej sytuacji gospodarczej. Dodatkowo zbliża się pełne przejście na nowy wskaźnik – WIRON. Jeśli masz kredyt z WIBOR-em, bądź na bieżąco z aktualizacjami, rozważ konsultację z doradcą i nie wahaj się analizować opcji zmiany oprocentowania.